商报讯　昨日下午，记者从火炬开发区全面推进社会主义新农村建设动员大会上获悉，火炬开发区将着力抓好农村物业建设，做好统一规划，彻底改善村容村貌。 据了解，在解决农户自有物业建设方面，火炬开发区建议各村根据自身实际，可采取四种办法解决：一是集资建房，统一出租。以各自然村股份社或单独核算经济组织为单位，由农民自愿入股投资，统一建设厂房或宿舍，集中出租。二是划定区域建房。有条件的村可集中统一建设有一定规模的出租屋，然后以商品房形式指定销售给农户。三是由村划地建房。有自留宅基地或商住地的村，经规划报建审批后，可将地分割以优惠价出售给农民建出租屋。四是临时报建出租屋。 今年火炬开发区农办按照“每个农民都有一份物业”的要求，制定农民发展物业规划，让今后每个参加自然村经济组织的农民都能享有集体10至50平方米的物业。对每户投资30万元以下形成自有物业的农户，区、村两级要给予一定的扶持，鼓励农户在规定的区域采取集资建房方式发展自有物业。对确无能力发展物业的农户，要以自然村为单位，建设部分物业，分配给特困户。