记者看到商铺门前的22个车位均标着"悦玺阁专用车位"。

近日，火炬区至尊豪苑业主李先生向本报反映，称小区物业公司和一棋牌室（商铺）“勾结”，私自出租公共停车位。记者昨日走访发现，棋牌室确实占了商铺门前的22个停车位，称免费给业主和顾客停靠。住建部门回复说，尚未发现物业公司和棋牌室有转包车位收费的情况，现已督促商铺撤销所占车位的标识。 业主投诉公共停车位被霸占 　　李先生是至尊豪苑业主，他告诉记者，他于2010年入住该小区，3年来，车子一直停放在小区外围的公共停车位，还是免费的。“4月份以来，有人在白天时段用障碍物和绳子围起停车位。”李先生说，从此要向商铺交停车费，而按《物权法》规定：建筑区划内的公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。他怀疑，小区物业公司私自将公共停车位承包给名为“悦玺阁”的商铺，以此收取停车费。“在尚未得到业主委员会的同意下，物业公司将停车位私自租给铺面收取费用，严重违反物权法并侵害了业主权利。” 商铺占了22个公共停车位 　　昨日，记者到至尊豪苑了解情况。走近名为“悦玺阁”的棋牌室时，记者看到商铺门前的22个车位标着“悦玺阁专用车位”字样。对于业主的投诉，棋牌室女老板对记者说：“你找物业公司的芳姐谈。” 　　记者找到芳姐了解情况，对方回复说，物业公司并没有串通商铺出租车位，业主以及顾客将车停放在“悦玺阁专用车位”是免费的。 　　既然是向业主免费，标示“专用车位”会否误导业主？对此，芳姐表示，商铺做生意也有难处，但物业公司已出面和商铺协商，建议其拆除该标识。部门回应 　　尚未发现车位被转包收费 　　火炬区住建局在回复记者采访时称，经查询，该物业公司具备对室外停车位进行收费的资格，但通过查阅商铺的物业服务合同等资料，尚未发现物业公司和商铺之间有转包车位以此收费的情况。目前已要求物业公司加强车位管理，维护小区车辆停放秩序，保障小区业主的合法权益，要求物业公司和商铺撤销“悦玺阁专用车位”标识。该区相关部门会继续跟踪处理结果。