“昔日沙田水乡，而今旺铺楼宇”，记者到港口镇采访，最直接地感受到该镇经济发展的总体面貌。行走在港口镇的街头，街心绿地、花坛在金秋时节呈现着旺盛的生命力，车水马龙的繁华扑面而来，记者进而深刻地体会港口镇在“城郊型经济”概念的指引下，发生着质的飞跃。 “城郊型经济”勾勒发展蓝图 　　 和城区一衣带水，港口一直以来都是城区辐射的受体，镇党委、政府也清晰看到“城郊型经济”所蕴含的巨大潜力，而近年来，石岐老区有意向北发展，为这种模式的伸展提供了契机。港口镇经济贸易办公室副主任黄耀泉告诉记者，在“城郊型经济”思路的指导下，港口镇已经在利用城郊交通便利，商品流通快捷、土地广阔等优势，最大限度地依托城区非自然资源要素，营造加快技术创新的环境和有利于城郊发展的“小气候”，提高城郊型经济的知识含量，加快形成城郊型经济发展新的增长点和经济结构。 　　 新兴房地产业奏响“进行曲” 　　 “城郊型经济”最明显的特点是服务城市，因此，第三产业在港口的发展得天独厚，截止今年第三季度，港口镇从事服务业的企业共有2890个，与去年相比，增加值同比增长18%，作为中山第三大物流中心区域，“城区物流配送中心”也在规划之中。今年1-9月，港口镇房地产业比去年增加值同比增长32.8%。美景花园、丽江花园、水禾园、幸福豪庭、华海豪庭、新港湾等楼盘如雨后春笋般涌起，各大楼盘销售情况良好，奏响了港口第三产业发展的“进行曲”。 　　 港口房地产业的发展与地理位置和交通位置有密切联系，而在“居住郊区化”的风尚中，港口房地产业主近60%来自城区，港口镇房地产在一定程度上改变了城区布局与本地居民的生活方式，石岐区向北、港口镇向南，房地产业的发展已将港口镇与城区连为一体，也为“城郊型经济”提供了有利条件。 　　 优势行业独立发展 　　 “城郊型经济”发展的最终目的在于融入城市，因此，即使在“城郊型经济”模式下，拉动经济发展的主要纽带———工业却不能放松。在这方面，港口镇力主强势工业发展的独立性，并启动了创名牌创名标的计划，2005年以来，港口镇已经将三个“广东省著名商标”，一个“全国质量免检”收括囊中，至8月31日为止，港口镇完成工业总产值443408万元，比去年同期增长13.12%，家具、家电、电子、玩具等骨干企业保持了强劲的势头。 　　 黄耀泉告诉记者，“城郊型经济”是港口经济的主体特征，在这一概念的指导下，保持主导工业势头强劲、第三产业全面发展，以此带动水产、养殖等农业的进步，全面经营城镇的蓝图已经划定，港口正在向着综合经济强镇的目标奋勇迈进。 记者 陈恒才 赵伟 通讯员 罗瑞燕