三乡镇:不是城区胜似城区
发布时间:2006-12-22
一栋栋雅致的楼房犹如一颗颗璀璨的星星,镶嵌在镇区和各个村落,成为一道壮观的风景。到访三乡的人都为这个小镇的房地产业感到惊叹:“不是城区胜似城区!”
三乡房地产的魅力果真如此?请看来自有关部门的一组数字和情况:上世纪90年代初,在祈福新村的开幕典礼上,身为香港粤海集团总经理的三乡旅港乡亲郑康明带着时任镇委书记的吴章贺出席庆典,此后点燃了三乡房地产发展的星星之火……到2002年,三乡房地产业变得耀眼夺目。至2006年第三季度的五年间,全镇工商注册房地产开发公司72家,楼盘40多个,五年来流入房地产开发资金平均增速为55.7%。投入资金共62.4亿元,至今年第三季度,销售面积142万平方米,在市内排名分别为第5、第3、第1、第2;销售金额39亿元,在市内排名分别为第4、第3、第2、第2。在销售商品房比重上,据测算,港澳台业主占79.5%,邻近市镇占10%,本镇居民为10.5%。也就是说,三乡的新“移民”超过4万人。在房地产开发者中,有本地人也有外来投资者,有内资也有外资。房价上,有超千万元的别墅,也有十万元左右的平价房。更令人瞩目的是,房地产造就了大富豪。1992年踏足房地产业的雅居乐集团,现在是全国第二家在香港上市的房地产公司。2006年《新财富》全国内地500富人榜中,雅居乐掌门人陈卓林兄弟名列第4位。
三乡本地人只有3.6万人,不仅吸纳了14万多外来员工,还让超过4万的港澳台同胞和邻近市镇的人士“不辞长作三乡人”。
为什么三乡这个乡村小镇的房地产业能如此繁荣?
镇党委、镇政府早就意识到,房地产是推动经济社会发展的助推器,只有包括房地产业在内的三大产业协调发展,三乡才能实现社会主义现代化。基于此,在经济建设发展中,该镇高度重视,并且抓住机遇,浓笔重墨发展房地产业。
容浩良