“配套完善较成熟的社区，我们就锦上添花，做好绿美建设等细节；对于规模较大的老旧小区，我们就统一规划指引，结合实际情况‘穿衣戴帽’，更新城市形象。”近日，东区街道党工委副书记周平卫在采访中介绍，今年东区街道聚焦“9+2”道路沿线、城市主干道等重点点位，坚持“一村一策，一房一方案”，因地制宜开展改造提升，重点突出抓好槎桥路、华柏路，和30个老旧小区改造，实现美美与共、各美其美。同时，东区街道发挥双联双助单位、国企、商协会等社会资源力量，实现自己家园自己建自己管自己美，推动城市颜值实现“大提升”，绘就宜居宜业宜游美丽东区新画卷。

 锦上添花
细微之处下足“绣花”功夫

上午9点的大鳌溪经联社，干净、整洁、静谧，没有城市的喧嚣。社区入口处的小公园内，几位老人坐着闲聊；社区内部的儿童公园，滑梯、攀爬、旋转木马，石桌石凳一应俱全，小朋友在里面开心玩耍。

“我们大鳌溪经联社真是大变样啦！你看这村口公园，以前那是杂草丛生，现在成了漂亮的景观，每次路过都舒心。篮球场翻新了，公共厕所也升级了，还新建了几个儿童公园，这些以前都没有，老人、小孩都能有休闲玩乐的空间了。”谈及近两年来，大鳌溪经联社的变化，该社区居民徐凤韶兴致盎然。

大鳌溪经联社配套完善、风貌统一，是东区街道相对成熟的社区。“无需大拆大建，我们做精细节，锦上添花即可。”大鳌溪经联社党支部书记黄文立介绍，近年来，大鳌溪经联社深入推进“百千万工程”，在乡村绿化美化、风貌改造提升、民生项目打造等方面取得显著成效。具体而言，将社区入口处长期闲置、杂草丛生的空地，因地制宜打造成小公园。此外，还提升改造了篮球场、扩宽了村中道路、升级了公厕、修建了儿童公园等一系列民生工程。

以村中道路扩宽为例，原本的双车道经过改造之后，道路不仅扩宽了一半，还重新划分了停车位。徐凤韶说，原本一排高达十几米的大树，将村中道路与人行横道划分开来，不仅开车会车较为困难，停车也相对麻烦。黄文立也坦言，碰上台风天，靠近树木的居民，也担心树木折断存在安全隐患。因此，综合考虑，社区将该树木移栽，统一规划改造，不仅扩宽了路面，还使居民家中更加敞亮。他笑着说：“环境变美了，村容村貌焕然一新，村民生活也更舒心！”

一房一策
64户房屋外立面同步改造

作为东区街道今年“百千万工程”的重点项目之一，槎桥路（南外环至槎南路段）改造沿街总长约526米，改造户数达64户。改造内容包括建筑风貌改造、外墙清洗、商铺招牌翻新、电力迁改、三线落地等，预计年底前全面完工。来到槎桥路（南外环至槎南路段）时，一河两岸的护栏颜色已经统一成黑色，与周边居民青砖黛瓦的房屋风格相得益彰。不远处的有膳大酒楼附近的居民房外，工人们也紧张有序地对房屋外立面进行喷涂。

“我们采用一房一方案的方式进行改造提升。”东区街道城市更新和建设服务中心吴杭韦介绍，农房风貌提升不是千篇一律刷白墙，要在改造的同时保留乡村特色。对此，在改造过程中，结合周边风貌实际情况，民房住宅外立面统一喷涂米白色及灰色真石漆，最大程度做到房屋外立面色调统一；商业部分则统一更新为穿孔波纹板广告牌，规整原本杂乱的广告牌；外立面原本就色调统一且房屋较新的民房，则尽量保留原貌，做好部分细节即可。

农房属于居民私有财产，要想全面推动风貌改善实属不易。“与居民保持畅快沟通，是推进农房风貌一房一策的前提。”吴杭韦说，项目推进过程中，居民主要对房屋外立面的颜色、图案、质保期、建设工艺等几方面存在顾虑。对此，工作人员在大致方案确定之后，要逐一入户沟通，明确告诉居民关于项目的施工时间、具体成效、后续质保等问题，打消居民疑虑。

捐资出力
社会力量积极参与社区建设

近几年，花苑社区柏苑路随着各种网红商家的进驻，已经逐渐成为网红街。随着人越来越多，商铺占道经营的现象也偶有发生。对此，在东区街道牵头下，花苑社区以奋进“百千万工程”为契机，充分发挥共建单位及商家合力，将柏苑路作为重点路段，打造成辖区绿美示范街区。

一个带有座位的花箱摆放在商铺门前，上面栽种了千年木、龙血树等绿植，让整个绿美示范街区生机勃勃。“美化环境的同时还能规范商户经营。”花苑社区党委书记郭晓静介绍，在推进社区改造提升过程中，社区党建共建单位、热心商家都积极参与其中，筹集了绿美建设资金打造了柏苑路绿美示范街区、“花苑·蝶舞”特色平台等，提升社区绿美颜值。

作为花苑社区党建共建单位，中山电信城区东区分局也是积极参与社区改造提升的一分子。中山电信城区东区分局长曹瑞欣表示，一直以来他们都积极参与社区各方面建设，除了参与“绿美示范街区”建设之外，他们还出资为老旧小区楼幢加装了智慧门禁、为社区居民打造了一处公益反诈公园等，助力“百千万工程”持续走深走实。

从最初的茶饮到如今的各种餐饮，柏苑路的业态更加丰富多元。上上签HOZMA作为柏苑路的“老牌”商家，今年花苑社区打造绿美示范街区时，其老板冯嘉锐也提交了一份设计方案给社区。“作为柏苑路的商家，很开心能够共同打造绿美示范街区，现在整条街的桌椅摆放变得规范了，街道‘颜值’得到了很大的提升。”冯嘉锐笑着说，街区氛围越来越好，生意也越来越好了，特别是深中通道开通后，店铺营业额增加了百分之三十左右。