中山网讯 “我们小区实在不能住人了，物业公司撤出一个月，小区都快变成垃圾场了。”昨日，记者接到市民伍先生的投诉，立即赶到火炬开发区明珠苑小区采访，发现该小区垃圾遍地，住户怨声载道。
   
现场：
数十个垃圾堆臭气熏天
   
      明珠苑小区位于张家边市场南面，毗邻商业中心，二期工程分东西两个小区，东西门相对，门口的保安亭修得十分高大漂亮，但里面空无一人，也无拦车杆，摩的司机畅通无阻，在小区内聊天等客。
      走进西门，正对面是一个宽阔的草坪，但草坪上丢满了杂物，路上随处可见塑料袋、废纸、树叶等。小区虽然有垃圾房，但垃圾全丢在垃圾房外，臭气熏天，苍蝇成堆。记者走遍了东西两个小区后，发现有10多个随意堆放的垃圾堆。
      除了垃圾成堆外，小区里杂草特别多，一些闲置的别墅用地长出了一房多高的茅草，砖石类的建筑垃圾也堆放了不少，据投诉的伍先生反映，有人在乱石堆中发现有蛇出没。
      记者在小区里遇见带着孩子散步的汪小姐，她介绍，小区已有一个月无人管理了，此前的垃圾堆了起码一个月，至少有一人高，前几日不知道被什么部门拉走了。“垃圾多，细菌也多，我们大多是租房的，再这样下去，我们打算搬走了。”
   
住户：
物业公司一个月前撤走
   
      究竟什么原因导致小区出现这样的情况？据汪小姐介绍，该小区此前的物业管理公司是张家边楼宇物业管理有限公司，他们11月1日撤出该小区，走时还拆走了门口的栏车杆，导致现在没有保安，也无人进行清洁卫生。
      问及原因，汪小姐表示，小区内的住户大多以租户为主，可能由于一些租户未及时交物业管理费造成，不过也有一些住户认为物业公司做得不够好，便采取拖欠物业管理费的办法，迫使物业公司搬走。
      据汪小姐介绍，自从物业公司撤出后，小区除了卫生状况极差外，治安问题也很突出。就在上周五，一个小偷凌晨3点“光顾”她家，幸好她被惊醒，大叫一声后小偷才应声而逃。
      住在西边小区的陈先生是一栋别墅的业主，他告诉记者，他家的物业管理费一个月180元，他已交了一季度，一直交到10月份，但看到其他业主都不交费，他也暂时不交了。“双方都有不对的地方，但拖下去受损的是住户，这样的环境怎么住人？”
   
物业公司：
交费不足1/10
经费难保障
   
      记者找到张家边楼宇物业管理有限公司，一位女经理接待了记者。她十分警惕，告诉记者公司领导不在，不方便回答问题。
      在记者的追问下，女经理称，他们是受明珠苑房地产开发公司的委托，从2006年初对该小区进行管理，前期的管理费用均由开发商提供，但从今年开始征收物业管理费，经过再三做业主及住户的工作，主动交费的住户仍不足1/10，他们很难维持运营成本，无奈之下，只好决定撤离该小区。
      女经理称，该事已向火炬开发区有关部门反映，因此不愿再多回答其他事项。